Baublog der Bohlmann's - Unser (Alb)Traum vom Haus

MJ Massivhaus GmbH, Handewitt hat Insolvenz angemeldet !

Achtung: die Firma MJ Massivhaus Jentsch GmbH in Norderstedt ist NICHT identisch mit meinem ehemaligen Bauträger MJ Massivhaus GmbH in Handewitt.

Es war keine vernünftige Kommunikation mehr mit MJ möglich. Der Bauleiter schrieb auf meine letzte Anmahnung am. 05.01. per Mail zurück: "... in der momentanen Situation kann ich leider keine Stellung hierzu nehmen. Bitte wenden Sie sich an die Geschäftsführung."
Jetzt ist es Gewissheit, am 10. Januar 2012 hat das Amtsgericht Flensburg über das Vermögen der MJ Massivhaus GmbH & Co.KG das Insolvenzverfahren eröffnet.
(Amtsgericht Flensburg, Geschäfts-Nr.: 56 IN 13/12)
Der Bau ist nicht abgenommen, MJ hat die zahlreichen und recht gravierenden Mängel nicht behoben. Ich muß jetzt wohl oder übel den Pfusch auf eigene Kosten beheben und werde keine 5-jaehrige Gewährleistung mehr haben !

Maengel, Mahnungen und keine Reaktion von MJ Massivhaus

Trotz mehrmaliger Anmahnungen ist bis zum heutigen Tage keine Bauabnahme durch MJ erfolgt.
Am 14.01.2011 habe ich mit einem Bausachverstaendigen den Bau zur Aufnahme der Maengel begangen. Gemeinsam wurde eine zweiseitige, detaillierte Maengelliste aufgenommen und per Einschreiben an MJ gesandt. Mit Frist bis zum 31. Januar wurde um Stellungnahme gebeten. Am 04. Februar kommt ein neuer Bauleiter vorbei und sieht sich die Maengel an, seither wieder KEINE Reaktion.
Seit Dezember 2010 soll MJ eine Statikerbescheinigung fuer das Bauamt beibringen. Auf Mahnungen wird nicht reagiert. Im April droht mir das Bauamt mit einem Ordnungsgeld sollten die Unterlagen nicht beigebracht werden. Erst als ich mit eine Klage zur Durchsetzung meiner Forderungen drohe, gibt MJ schliesslich die Bescheinigung am 08.04. ab.
Ein Auszug aus der Mängelliste:
schlechte Fundamentabdichtung
Rohrdurchführungen in den Dachboden nicht gedämmt, Schwitzwasserbildung, Schimmelgefahr
tiefer Kratzer in der Badewanne
diverse Risse in den Wänden und Stürzen
teilweise schlechte Fensterisolierung, Kältebrücken
Bodeneinschubtreppe nicht korrekt eingebaut, Kondenswasser, Schimmelbildung, Treppe muss ausgetauscht werden
Bäder - Abdichtungen der Wannen und Duschen zur Betondecke fehlen
- Muss ich jetzt doch den Klageweg gehen ? Kann oder will MJ die Mängel nicht mehr beseitigen ? -

Bäder und Küche

Möbel Schulenburg hat die Küche geliefert und mit zwei Monteuren aufgebaut.

Vordach

Angeschlossen

Unser Haus ist schon am 02.06. an das Abwassernetz angeschlossen worden.

Heute haben die Stadtwerke die Versorgungsleitungen gelegt.

Wasser und Gas sowie ...

Strom und Telekom im Hauswirtschaftsraum

Und unser Vordachpodest hat die richtige Höhe, der Spalt zur Haustür ist geschlossen.

Gestrichen und Laminat

Wir waren fleissig und haben mit vielen Helfern das gesamte Wochenende gestrichen.

118 qm Laminat liegt in einer Kraftaktion innerhalb von 2 Tagen.

Und die Treppenstufen haben die richtige Höhe bekommen.

Solarpanel

Die Solarpanel für das Brauchwasser sitzen jetzt mittig, der Dachausstieg ist montiert und die Durchführung für die Satellitenschüssel ist gesetzt.

Trocknen

Ich habe mir einen Baustromverteiler gebaut, der 3 x 220V abgesichert mit je 16 A liefert. Gespeist wird der Verteiler von einer 440V 32 A Drehstromleitung, welche mir die Elektrofirma Goederich gelegt hat, DANKE!

Im ganzen Haus sind Bautrockner verteilt, deren Wassertanks 2 x täglich entleert werden müssen. Der Estrich ist schon viel heller geworden, das Raumklima ist immer noch subtropisch.

Im OG sind die Decken fertig gespachtelt und mit Vlies beklebt worden. Wir können nächste Woche streichen.

Ein Vergleich der zeigt, wieviel Wasser die Bautrockner aus dem Estrich und den Wänden ziehen. Pro Tag werden der Raumluft im Haus ca. 120 Liter Wasser entzogen.

Grüße aus der Tropfsteinhöhle

Am Freitag den 14. ist der Estrich eingebracht worden, das Haus ist eine Tropfsteinhöhle. Beim ersten Rundgang ist meine Brille beschlagen. Wir müssen jetzt unbedingt mit Trocknern die Räume trocken bekommen, MJ ist schon wieder 2 Wochen in Verzug !

Auch das Bad ist fertig für den Estrich

Als letzte Vorarbeit für den Estrich wurde heute die Fussbodenerwärmung auf der Styropordämmung im Bad verlegt. Die Heizschlangen werden aus dem Rücklauf des Wandheizkörpers gespeist. Am 14. kann nun endlich - mit zweiwöchiger Verspätung - der Estrich gelegt werden. Im Vorgarten ist bereits der Estrichkies abgeladen worden.

Der Estrich kann kommen

Alle Heizkörper sind montiert, Hezungsrohre und Wasserrohre liegen. Der Estrich kann kommen.

Flachdusche im Bad, links das Spülkastenelement.

Die Eckbadewanne, im eingebauten Zustand größer als angenommen.

Das Gerüst ist abgebaut

In aller Eile haben wir am Wochenende die Dachunterstände gestrichen, allerhöchste Zeit !	Schon am Montag war das Baugerüst entfernt worden. Leider ohne vorher die Solarkollektoren an die richtige Stelle gesetzt zu haben.